In der Praxis kommt es jedoch häufig vor, dass die Einreichung einer Scheidungsklage am Wohnsitz des Beklagten schwierig oder sogar unmöglich ist.

Wann es notwendig sein kann, ein anderes Gericht zu wählen

Die Notwendigkeit, ein anderes Gericht für die Scheidung zu wählen, entsteht häufig in folgenden Fällen:

• der Beklagte lebt im Ausland;

• der Wohnsitz des Beklagten in der Ukraine ist unbekannt;

• die Ehepartner leben faktisch in einer anderen Region;

• es ist für die Parteien praktischer, das Verfahren vor einem anderen Gericht zu führen.

In solchen Fällen sieht das Gesetz die Möglichkeit vor, die örtliche Zuständigkeit im gegenseitigen Einvernehmen der Ehepartner festzulegen.

Scheidung aufgrund einer Vereinbarung über die Zuständigkeit

Gemäß Art. 28 Abs. 2 der Zivilprozessordnung der Ukraine können die Ehepartner vereinbaren, dass die Scheidungssache vor einem Gericht am Wohnsitz oder Aufenthaltsort eines der Ehepartner verhandelt wird.

Dies ermöglicht es den Parteien, ein für sie bequemes Gericht zu wählen und zusätzliche Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der territorialen Zuständigkeit zu vermeiden.

In der Praxis wird eine solche Vereinbarung in der Regel in Form einer schriftlichen Vereinbarung über die Zuständigkeit des Gerichts zwischen den Ehepartnern getroffen.

Wie eine Vereinbarung über die Zuständigkeit geschlossen wird

Für die Anwendung dieses Verfahrens sind folgende Schritte erforderlich:

1. Erstellung einer Vereinbarung zwischen den Ehepartnern über das zuständige Gericht.

2. Unterzeichnung der entsprechenden Vereinbarung.

3. Einreichung der Scheidungsklage beim vereinbarten Gericht.

Unsere Anwälte unterstützen Sie bei der Vorbereitung der erforderlichen Dokumente und helfen Ihnen dabei, die Klage zu erheben..

Rechtliche Unterstützung bei Scheidungsverfahren

Die Anwälte von Zilver Law Firm bieten rechtliche Unterstützung in familienrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere:

• Sammlung der erforderlichen Dokumente;

• Vorbereitung von Scheidungsklagen vor Gericht;

• Ausarbeitung von Vereinbarungen über die örtliche Zuständigkeit;

• Vertretung in Scheidungsverfahren vor Gericht;

• Beratung zu Fragen der Scheidung, Vermögensaufteilung und familienrechtlichen Streitigkeiten.

Wenn Sie sich gerichtlich scheiden lassen und ein geeignetes Gericht auswählen möchten, unterstützen die Anwälte von Zilver Sie bei der Vorbereitung der Dokumente und begleiten das Verfahren rechtlich.

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Seit dem 1. März 2026 gelten in der Ukraine wesentliche Änderungen bei der Regulierung veterinärmedizinischer Arzneimittel (VMA), die auf eine Harmonisierung mit EU-Normen, strengere Kontrolle und mehr Sicherheit abzielen.

1. Nur registrierte Präparate im Umlauf Im Verkehr dürfen ausschließlich in der Ukraine staatlich registrierte veterinärmedizinische Arzneimittel sein. Informationen zu registrierten Präparaten werden auf der offiziellen Website des Staatlichen Verbraucherschutzdienstes ( Держпродспоживслужба) veröffentlicht.

Ausnahme — Präparate für bestimmte Gruppen nicht-produktiver Tiere, die ausschließlich als Haustiere gehalten werden (nicht für die Lebensmittelproduktion): Aquarien- und Teich-Tiere, Zierfische, Käfigvögel, Brieftauben (Sporttauben), Terrarientiere, Kleinnager, Frettchen, Zierkaninchen. Für diese ist der Umlauf nicht registrierter Mittel zulässig, sofern sie in das Staatliche Register veterinärmedizinischer Arzneimittel eingetragen sind.

2. Medizinische Futtermittel

• Der Verkauf von medizinischem Futter an Tierhalter ist nur bei Vorliegen eines tierärztlichen Rezepts möglich.
• Hersteller, Lagerer, Transporteure und Händler von medizinischem Futter müssen Kreuzkontaminationen mit Wirkstoffen aus VMA in andere Futtermittel verhindern (unter Einhaltung festgelegter Höchstgrenzen für Kreuzkontamination).
• Für den Groß- und Einzelhandel mit medizinischem Futter ist eine Lizenz für den Großhandel oder Einzelhandel mit veterinärmedizinischen Arzneimitteln erforderlich.

3. Verpackung, Beipackzettel, Werbung und Lizenzierung

• Jedes im Verkehr befindliche Präparat muss mit einem vollständigen, klaren Beipackzettel in ukrainischer Sprache versehen sein.
• Die Werbung für veterinärmedizinische Arzneimittel unterliegt dem Werbegesetz (besondere Einschränkungen, insbesondere bei antimikrobiellen Mitteln).
• Großhandel und Einzelhandel mit VMA unterliegen der obligatorischen Lizenzierung.

4. Fernabsatz (Online-Handel) Das Recht zum Fernabsatz von VMA haben ausschließlich in der Ukraine registrierte Marktteilnehmer, die:

• in der Ukraine registriert sind,
• über eine Lizenz für den Einzelhandel mit VMA verfügen,
• in die spezielle Liste der zum Fernabsatz berechtigten Betreiber eingetragen sind.

Verboten ist der Online-Verkauf rezeptpflichtiger veterinärmedizinischer Präparate.

5. Tierärztliche Rezepte

• Rezeptpflicht besteht, wenn dies in der staatlichen Registrierungsentscheidung vorgesehen ist (obligatorisch bei antimikrobiellen Mitteln).
• Rezepte für antimikrobielle Mittel sind nur 5 Tage ab Ausstellungsdatum gültig.
• Rezepte dürfen ausschließlich von lizenzierten Tierärzten oder Tierärzten lizenzierter tierärztlicher Einrichtungen ausgestellt werden.
• Formen: Papier (auf Formularen 105×150 mm) oder elektronisch (über spezielles System für registrierte Marktteilnehmer).
• Computerausdruck mit handschriftlicher Unterschrift gilt nicht als elektronisches Rezept.
• Pflichtangaben im Rezept: Identifikation des Tieres / der Tiergruppe, Daten des Halters/Besitzers, Ausstellungsdatum, Daten des Tierarztes, Unterschrift (elektronisch), Name des Mittels und Wirkstoffe, Darreichungsform, Wirkstoffgehalt, empfohlene Menge / Packungsgröße, Dosierungsschema, Wartezeit (auch bei Null) für Nutztiere, notwendige Warnhinweise (insbesondere bei antimikrobiellen Mitteln).

6. Bezug der Präparate und Buchführung Einzelhändler dürfen VMA ausschließlich von lizenzierten Großhändlern beziehen. Es ist erforderlich, Aufzeichnungen zu führen, jährliche Audits durchzuführen, Pharmakovigilanz zu betreiben und eine verantwortliche Person zu benennen (Art. 80 des Gesetzes).

7. Entsorgung und Registrierung

• Abgelaufene und mangelhafte Präparate müssen ordnungsgemäß entsorgt werden.
• Marktteilnehmer im Bereich VMA müssen im Register der Marktteilnehmer eingetragen sein (Art. 69).

Empfehlung von Zilver Die neuen Regelungen stellen deutlich höhere Anforderungen an alle Marktteilnehmer – von Tierärzten über Apotheken bis hin zu Futtermittelherstellern. Verstöße können zu Bußgeldern, Lizenzentzug und Haftung führen. Wenn Ihr Unternehmen mit veterinärmedizinischen Präparaten oder medizinischen Futtermitteln zu tun hat – kontaktieren Sie uns für eine Prüfung der Konformität, Unterstützung bei Lizenzen, Einrichtung der Buchführung und Pharmakovigilanz.

Bei Fragen zu Beratungen schreiben Sie uns oder rufen Sie an – wir helfen Ihnen, sich schnell und risikofrei an die Änderungen anzupassen.

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• ermittelten das Verfahren eigenständig im Gerichtsregister,
• stellten einen Antrag auf Beteiligung als betroffene Partei,
• reichten fundierte Einwände gegen den Antrag ein.

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Im Folgenden beantworten die Anwälte der Rechtsanwaltskanzlei Zilver die häufigsten Fragen unserer internationalen Mandanten zum Erwerb von Wohnungen in Kiew und anderen Städten der Ukraine.

Kann ein Ausländer eine Wohnung in der Ukraine kaufen?

Ja. Die ukrainische Gesetzgebung enthält keinerlei Einschränkungen für ausländische Staatsbürger beim Erwerb von Wohnimmobilien (Wohnungen, Häuser). Sie können Immobilien zu den gleichen Bedingungen kaufen, besitzen, verkaufen oder erben wie ukrainische Staatsbürger.

Fertigwohnung oder Neubau: Was soll man wählen?

Sie können sowohl eine fertige Wohnung als auch eine Wohnung in der Bauphase erwerben:

Unsere Empfehlung: Wenn Sie sich für einen Neubau entscheiden, bestellen Sie unbedingt eine rechtliche Prüfung des Bauträgers (Due Diligence) vor der Unterzeichnung von Dokumenten. Wir sind auf Fälle gestoßen, in denen dieselbe Wohnung zweimal verkauft wurde oder auf Grundstücken gebaut wurde, die nicht dem Bauträger gehörten.

Als Privatperson oder über eine Gesellschaft kaufen?

Dies hängt von Ihren Zielen ab:

Steuerlicher Hinweis 2026: Mieteinkünfte für Privatpersonen werden mit 18% Steuer + 5% Militärzuschlag besteuert. Unternehmensgewinne werden mit 18% besteuert, aber alle Ausgaben sind abzugsfähig.

Schritt-für-Schritt-Anleitung: Wie ein Ausländer eine Wohnung in der Ukraine kauft

Schritt 1. Objektauswahl

Finden Sie einen zuverlässigen Makler. Wenn eine passende Wohnung gefunden wurde, verlassen Sie sich nicht nur auf die Aussagen des Maklers.

Schritt 2. Rechtliche Prüfung (Der wichtigste Schritt!)

Bestellen Sie eine professionelle rechtliche Überprüfung der Wohnung und des Bauträgers/Verkäufers:

• Ist der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer?

• Gibt es versteckte Belastungen, Pfändungen, Gerichtsstreitigkeiten?

• Bei Neubauten: Hat der Bauträger alle Genehmigungen? Ist das Grundstück rechtlich in Ordnung?

🔍 Dienstleistung von Zilver: Wir führen eine vollständige Due Diligence durch und erstellen einen Bericht mit Risikobewertung auf Ukrainisch oder Englisch.

Schritt 3. Erhalt der Steuernummer (RNOKPP)

Jeder Immobilienkäufer muss eine ukrainische individuelle Steueridentifikationsnummer besitzen. Unsere Anwälte helfen bei der fernausländischen Beantragung der ukrainischen Steuernummer: Der Ausländer muss dafür nicht persönlich in die Ukraine kommen.

Schritt 4. Eröffnung eines Bankkontos

Für die Eröffnung eines Kontos bei einer ukrainischen Bank ist die persönliche Anwesenheit des Käufers erforderlich. In einigen Fällen kann jedoch auf die Eröffnung eines Bankkontos verzichtet werden – dies hängt von den individuellen Umständen ab, die mit den Anwälten und dem Verkäufer besprochen werden müssen. Ein Bankkonto kann in jeder Stadt der Ukraine eröffnet werden.

Schritt 5. Vorbereitung der Dokumente

Sie benötigen:

• Reisepass (mit notariell beglaubigter Übersetzung ins Ukrainische)

• Bescheinigung über die Steuernummer

• Heiratsurkunde (falls zutreffend, mit Übersetzung)

• Vollmacht (falls Sie nicht persönlich anwesend sein können)

Unsere Anwälte beraten Sie und helfen Ihnen, das vollständige Paket der erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.

Schritt 6. Unterzeichnung des Vertrags beim Notar

Der Kaufvertrag für Immobilien muss notariell beurkundet werden. Der Notar:

• Überprüft die Identitäten und Eigentumsrechte

• Kontrolliert die Zahlung aller Steuern und Gebühren

• Registriert das Eigentumsrecht im Staatlichen Register der Eigentumsrechte (sofort, elektronisch)

✅ Die persönliche Anwesenheit des Käufers beim Notar ist nicht erforderlich: Aufgrund einer Vollmacht können unsere Anwälte den Vertrag im Namen des Käufers unterzeichnen.

Schritt 7. Zahlung von Steuern und Gebühren

Typische Kosten beim Kauf (ca. 2–3% des Wohnungswerts):

• Notariatsgebühr (Staatsgebühr + technische Arbeiten)

• Staatliche Registrierungsgebühr

• Pensionsfondsabgabe (1% für Wohnungen)

Kann ein Ausländer eine Wohnung in der Ukraine vermieten?

Ja, selbstverständlich. Sie können Ihre Immobilie frei vermieten.

Gilt die Wohnung als gemeinsames Eigentum der Ehegatten?

Nach ukrainischem Familien- und Zivilrecht ja – wenn Sie verheiratet sind, gilt die Wohnung als gemeinsames Eigentum beider Ehegatten, sofern der Ehevertrag nichts anderes vorsieht.

Wenn Sie die Wohnung allein erwerben, stellen Sie sicher, dass Ihr Ehepartner den Vertrag nicht mitunterzeichnen muss (der Notar wird dies überprüfen).

Kann ein Ausländer eine Wohnung in der Ukraine frei verkaufen?

Ja. Es gibt keine Verkaufsbeschränkungen für Ausländer. Sie können das Objekt jederzeit an jeden Käufer (Ukrainer oder Ausländer) verkaufen. Der Erlös kann unter Einhaltung der standardmäßigen Devisenkontrollbestimmungen ins Ausland überwiesen werden (der Kaufvertrag wird benötigt).

Warum Zilver für den Immobilienkauf wählen?

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Der Kauf einer Immobilie in einem fremden Land sollte Freude bereiten, keinen Stress. Erlauben Sie unserem Team, sich um die rechtlichen Komplexitäten zu kümmern, während Sie sich auf die Suche nach Ihrem idealen Zuhause oder Ihrer idealen Investition konzentrieren.

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Diesem Ergebnis ging ein Bündel koordinierter rechtlicher Maßnahmen voraus. Insbesondere wurde die Marke des Mandanten in das Zollregister der Ukraine eingetragen, wodurch die Zollbehörden die Einfuhr von gefälschten Waren blockieren konnten (der Importeur war nicht berechtigt, die geschützte Marke zu verwenden). Darüber hinaus erließ das Wirtschaftsgericht der Stadt Kyjiw eine einstweilige Verfügung zur Sicherung des Anspruchs durch Untersagung der Zollabfertigung der betreffenden Waren.

Dank der konsequenten Arbeit der Juristen der Kanzlei Zilver veranlassten diese Maßnahmen die Gegenseite, Verhandlungen über eine einvernehmliche Beilegung des Streits aufzunehmen.

Infolge der unter Mitwirkung unserer Juristen geführten Verhandlungen schlossen die Parteien einen Vergleich, die Klage wurde ohne Sachentscheidung belassen und die einstweiligen Maßnahmen wurden aufgehoben.

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