Предмет іпотеки може бути: 1) переданий банку в рахунок погашення боргу; 2) проданий банком третій особі; 3) реалізований на публічних торгах. Часто в договорах іпотеки передбачені всі можливі шляхи реалізації предмету іпотеки, але який з них вибере банк – залежить від конкретного випадку. При певних обставинах іпотекодавець може в судовому порядку відстрочити реалізацію предмету іпотеки.…
Юридичні аспекти поруки
Чи відповідає поручитель за борги позичальника, якщо на предмет іпотеки звернене стягнення? Якщо після звернення стягнення на предмет іпотеки заборгованість по кредиту не погашена, банк може звернутися з вимогами до поручителя відносно відшкодування суми, що залишилася. Чи можна відмінити поруку, якщо позичальник не дав свою згоду на укладення договору поручительства? Ні. Згода позичальника для…
Мораторій на реалізацію предмета застави за валютними кредитами
03 червня 2014 було прийнято Закон України № 1304-VII “Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого в якості забезпечення кредитів в іноземній валюті”, який вступив в дію 07 червня 2014 р. Відповідно до даного закону вводяться певні обмеження на примусове відчуження майна, переданого в заставу або іпотеку за валютними кредитами. По-перше, банки не можуть…
Загальна інформація про кредитні договори і спори з банками щодо кредитів
Чи може банк заборонити виїжджати за кордон? Самостійно банк такі питання вирішувати не має права. Виходячи зі змісту ст. 151 ЦПК України і значної судової практики, суди не уповноважені забороняти позичальникам виїжджати за межі України за позовами банків про стягнення заборгованості по кредиту (включаючи і поручителям). Така заборона можлива лише як тимчасовий захід, і лише…
Усиновлення дитини іноземцем в Україні
Хто може бути усиновлювачем дитини в Україні Усиновлювачем дитини може бути дієздатна особа віком не молодша двадцяти одного року, за винятком, коли усиновлювач є родичем дитини. Усиновлювачем може бути особа, що старша за дитину, яку вона бажає усиновити, не менш як на п’ятнадцять років. Усиновлювачами не можуть бути особи однієї статі. Особи, які не перебувають у…
Право власності іноземців на землю в Україні
Найбільший інтерес у іноземців викликають сільськогосподарські землі. Однак дана категорія земель України може належати іноземцям тільки на праві оренди. Іноземцям (в тому числі, іноземним юридичним особам) заборонено набувати у власність сільськогосподарські земельні ділянки в Україні. А в разі успадкування іноземцем земель сільськогосподарського призначення, він зобов’язаний провести їх відчуження протягом одного року. Іноземці та особи без…
Отримання виду на проживання в разі інвестуванння в Україну
Згідно з чинним законодавством України, іноземці які внесли інвестиції в розмірі 100 000 доларів США в економіку України, можуть отримати дозвіл на постійне проживання (ще: «посвідка на постійне проживання», далі – ППП). Отримання Посвідки здійснюється в 3 етапи: 1. Реєстрація інвестіції компанії/укладення договору (контракту) про інвестиційну діяльність;2. Отримання дозволу на імміграцію;3. Отримання ППП. 1. Основною…
Хто може отримати тимчасову посвідку на проживання в Україні
Іноземці або особи без громадянства, які на законних підставах перебувають на території України і які: – досягли шістнадцятирічного віку або не досягли шістнадцятирічного віку, але самостійно прибули в Україну з метою навчання; – не досягли шістнадцятирічного віку або визнані обмежено дієздатними або недієздатними – на підставі заяв родичів до яких такі іноземці або особи без…
Отримання дозволу на працевлаштування іноземця в Україні
Іноземець, який планує працювати на території України, зобов’язаний отримувати дозвіл на працевлаштування (крім випадків прямо передбачених законом), який видається органами зайнятості населення (Центрами зайнятості) за місцем реєстрації майбутніх роботодавців. Особливості оформлення дозволу на працевлаштування іноземця в Україні За загальним правилом юристу знадобиться низка документів згідно переліку, наведеному за посиланням. Даний перелік може відрізнятися в…
Обов’язок іноземця утримувати свою дитину
Відповідно до ст. 180 Сімейного кодексу України батьки, незалежно від того, чи є вони громадянами України або іноземцями, зобов’язані утримувати дитину до досягнення нею повноліття (18 років). На цей обов’язок не впливає факт, проживають батьки разом однією сім’єю або вони розлучені. Вони самостійно визначають способи утримання дитини, домовившись між собою в усному порядку або уклавши…