Предмет іпотеки може бути: 1) переданий банку в рахунок погашення боргу; 2) проданий банком третій особі; 3) реалізований на публічних торгах. Часто в договорах іпотеки передбачені всі можливі шляхи реалізації предмету іпотеки, але який з них вибере банк – залежить від конкретного випадку.
При певних обставинах іпотекодавець може в судовому порядку відстрочити реалізацію предмету іпотеки.
Як захищаються права дітей, які володіють/проживають в квартирі/будинку, які передані в іпотеку?
Якщо діти були власниками або були зареєстровані в квартирі/будинку до передачі відповідної нерухомості в іпотеку, то будь-які дії банку відносно реалізації предмету іпотеки повинні здійснюватися за участю органу опіки і опікування. Виселення таких дітей з квартири/будинку можливо лише за наявності у дітей іншого житла.
Юристи ЮФ «Зільвер», які спеціалізуються по питанням кредитів, іпотеки (в тому числі, оспорювання іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки) готові захистити Ваші інтереси або надати консультацію.