Check-list für Jurist: Wohnung in Kiew kaufen

Ein Anwalt, der den Kauf einer Wohnung (andere Immobilien) in Kiew / Ukraine begleitet, muss folgende Handlungen durchführen:

1. Holen Sie die notwendigen Informationen und Unterlagen gemäß dem Fragebogen vom Auftraggeber ein.
2. Erhalten Sie eine individuelle Steuernummer („TIN“) für einen Ausländer in der Ukraine.
3. Überprüfen Sie die Risiken beim Kauf einer Wohnung (andere Immobilien) in Kiew / Ukraine:
   1. Verkäufer-Check:
      1. Im Register der Gerichtsentscheidungen und Gerichtsentscheidungen.
      2. Im Schuldnerverzeichnis.
      3. Im Register der Vollstreckungsverfahren.
   2. Wohnungscheck:
      1. Im Grundbuch.
      2. Im Register der Gerichtsentscheidungen und Gerichtsentscheidungen.
4. Klären Sie das Vorhandensein von Schulden für Versorgungsleistungen für eine Wohnung (andere Immobilien) in Kiew / Ukraine.
5. Eröffnen Sie ein Bankkonto für einen ausländischen Käufer bei einer ukrainischen Bank (falls erforderlich).
6. Bereiten Sie eine Vollmacht vor (falls erforderlich).
7. Vertragsentwürfe für den Kauf einer Wohnung (sonstige Immobilien) in Kiew / Ukraine vereinbaren.
8. Informieren Sie den Kunden über alle Kosten (Maklergebühren, Steuern und Gebühren).
9. Stimmen Sie den Zeitpunkt der Eintragung der Transaktion mit dem Notar ab.
10. Begleiten Sie die Transaktion beim Notar (Dokumentation, Zahlung).
11. Kontrolle über den Erhalt des ursprünglichen Kaufvertrags durch den Käufer, Auszug aus dem Grundbuch (falls zutreffend) und Schlüssel.
12. Bericht am Anführer.

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