Если Вы приобрели квартиру в первый раз, то Вы освобождаетесь от уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование (1% от стоимости квартиры) в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 1 ЗУ «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование». Напоминаем, что при оформлении квартиры у нотариуса нотариус потребует уплаты пенсионного сбора (1%) и государственной пошлины (1%). Если при оформлении первой квартиры сбор в ПФУ было все же уплачено (в большинстве случаев так и происходит), то покупатель может обратиться в управление пенсионного фонда и получить возмещение уплаченного сбора. В случае, если пенсионный фонд откажет в возмещении, то данный отказ можно обжаловать в административном суде. В этом случае Вам уже может понадобиться помощь адвоката. Образец заявления в пенсионный фонд приводим далее.
| Головне управління Пенсійного фонду України в місті Києві
04053, м. Київ, вул. Бульварно – Кудрявська, 16 E-mail: Kiev_gu@kv.pfu.gov.ua (044) 486 77 94, (044) 482 03 69
|
|
| ________________ (ПІБ) (__.__._______ р.н.)
РНОКПП _________________ паспорт серії __ ___________, виданий ______________________ в ___________ області, __ _______ _____ р., який зареєстрований за адресою: _________, м. __________, вул. ______________, буд. ____, кв. ___ Тел.: (____) _____________ |
ЗАЯВА
про повернення помилково сплаченого збору на загальнообов’язкове державне пенсійне страхування з операції купівлі-продажу нерухомості
____ ___________ 20__ року я, ________________________ придбав квартиру, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця _____________, будинок ____, квартира № __ згідно договору купівлі-продажу квартири, укладеного із ________________________ , і посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ________________________, зареєстровано в реєстрі за № ____.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна № _____________від __.__.20__ власником квартири є ________________________, що підтверджується рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № _____________від __.__.20__.
При нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу квартири від __.__.20__ р., ________________________ сплачено збір на обов’язкове державне пенсійне страхування в розмірі 1 % від вартості об’єкту нерухомого майна в сумі ________ грн., що підтверджується квитанцією № __________________ від __.__.20__ р. (копія квитанції додається).
Квартира, що була придбана ________________________ відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ________________________, зареєстровано в реєстрі за № ____ є першим нерухомим майном (житлом), що придбав ________________________. Факт того, щодо дане придбання квартири громадянином ________________________ підтверджується Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна № ___________ від __.__.20__
Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування» платниками збору на обов’язкове державне пенсійне страхування визначає підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичних осіб, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.
Згідно з п. 8 ст. 2 ЗУ «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування», об’єктом оподаткування для платників збору, визначених п. 9 ст. 1 цього Закону є вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу такого майна.
Ставки збору на обов’язкове державне пенсійне страхування для таких суб’єктів встановлюються у розмірі 1 відсотка від об’єкта оподаткування, визначеного пунктом 8 статті 2 цього Закону (п. 10 ст. 4 Закону України «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування»).
Відповідно до пункту 15-1 Порядку сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.1998 №1740, збір на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачується підприємствами, установами, організаціями незалежно від форм власності та фізичними особами, які придбавають нерухоме майно, у розмірі 1 відсотка від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.
Нерухомим майном визнається жилий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об’єкт, що підпадає під визначення групи 3 основних засобів та інших необоротних активів згідно з Податковим кодексом України.
Пунктом 15-3 Порядку сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, визначено, що нотаріальне посвідчення або реєстрація на біржі договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна.
З аналізу наведених норм вбачається, що із загального правила про обов’язковість сплати збору при придбанні нерухомого майна законодавцем встановлено винятки для громадян, які придбавають житло і перебувають на черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.
Як зазначено вище, нерухоме майно (житло) на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ________________________, зареєстровано в реєстрі за № ____, придбано ________________________ вперше.
Таким чином, я, ________________________ , є звільненим/-ою від обов’язку сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування в розмірі 1 % від вартості об’єкту нерухомого майна в сумі __________ грн. при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу квартири від __.__.20__ р., а отже такі кошти були сплачені мною помилково.
З огляду на викладе вище,
ПРОШУ:
- Повернути ________________________ (РНКОПП ____________) помилково сплачений збір на обов’язкове державне пенсійне страхування в розмірі 1 % від вартості об’єкту нерухомого майна в сумі _______ грн. при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу квартири від __.__.20__ р.;
- Грошові кошти перерахувати на наступні банківські реквізити: ______________________.
Додатки :
1. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна № ___________ від __.__.20__;
2. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна № ___________ від __.__.20__;
3. Копія квитанції № ____________ від __.__.20__ р.
«__» ________ 20__ року
_____________________
При необходимости получить квалифицированную помощь адвоката в судах Вы можете обратиться в юридическую компанию «Зильвер» по телефону: +380980027825 или в нашем офисе в Киеве по адресу https://g.page/zilver-law-firm-kyiv/review. Юристу понадобятся документы согласно списку.
Читайте также:
Порядок оспаривания результатов налоговых проверок
Юридическая фирма «Зильвер» в Facebook
Юридическая фирма «Зильвер» в Instagram