Предмет ипотеки может быть: 1) передан банку в счет погашения долга; 2) продан банком третьему лицу; 3) реализован на публичных торгах. Зачастую в договорах ипотеки предусмотрены все возможные пути реализации предмета ипотеки, но какой из них выберет банк – зависит от конкретного случая.
При определенных обстоятельствах ипотекодатель может в судебном порядке добиться отсрочки реализации предмета ипотеки.
Как защищаются права детей, владеющих/проживающих в квартире/доме, которые переданы в ипотеку?
Если дети были собственниками или были зарегистрированы в квартире/доме до передачи соответствующей недвижимости в ипотеку, то любые действия банка в отношении реализации предмета ипотеки должны осуществляться при участии органа опеки и попечительства. Выселение таких детей из квартиры/дома возможно только при наличии у детей другого жилья.
Юристы ЮФ «Зильвер», которые специализируются по вопросам кредитов, ипотеке (в том числе, оспаривания ипотеки, обращения взыскания на предмет ипотеки) (ст. 37 Закона Украины «Об ипотеке») готовы защитить Ваши интересы или предоставить консультацию.