Типовий договір оренди

Для тих випадків, коли потрібен шаблон договору оренди обладнання, фахівці юридичної компанії «Зільвер» пропонують для використання власну форму договору оренди.

Звертаєм Вашу увагу, що юристи юридичної компанії «Зільвер» завжди готують договори згідно індивідуальних замовлень, із включення положень на користь клієнтів.

ДОГОВІР

оренди обладнання

№ __/__/__

м. Київ                                                                                            «__» _______ _____ року

Товариство з обмеженою відповідальністю «Орендодавець Україна», іменоване надалі «Орендодавець», в особі директора Адвоката Юриста Юристовича, що діє на підставі Статуту, з одного боку,

та Товариство з обмеженою відповідальністю «Орендар Україна» іменоване надалі «Орендар», в особі директора Юриста Адвоката Адвокатовича, що діє на підставі Статуту, з іншого боку,

названі у подальшому за текстом «Сторони», а кожен окремо «Сторона», уклали цей договір, далі по тексту «Договір», про таке:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.
   • Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування наступне майно (далі за текстом – «Об’єкт оренди»):
     • Найменування: ______________________________________________________.
     • Вартість майна‚ що орендується, становить________ гривень.
     • Стан майна‚ що орендується‚ на момент передачі в оренду: без зовнішніх і внутрішніх дефектів, придатне до використання в господарській діяльності Орендаря.
   • Орендодавець гарантує, що на момент підписання Сторонами цього Договору Об’єкт оренди не є проданим чи переданим у користування іншим особам, не перебуває у заставі, під арештом не знаходиться, судових справ щодо нього не ведеться, будь-яких інших відомих йому прав третіх осіб на Об’єкт оренди немає.
   • Об’єкт оренди передається в комплекті, специфікація комплекту і його стан на момент передачі зазначається в Акті приймання-передачі Об’єкта оренди в оренду.

2. МЕТА ТА УМОВИ ВИКОРИСТАННЯ ОБ’ЄКТУ ОРЕНДИ.
   • Об’єкт оренди передається в оренду для використання в господарській діяльності Орендаря.
   • Об’єкт оренди використовується Орендарем згідно з нормами і технічними умовами експлуатації, що наведені в технічному паспорті Об’єкта оренди.

3. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ТЕРМІН ДІЇ ОРЕНДИ.
   • Цей Договір набуває чинності з моменту його належного підписання Сторонами та діє до дати підписання Сторонами Акту приймання-передачі (повернення) Об’єкту оренди з оренди (далі – «Акт про повернення») включно. Сторони зобов’язуються скласти та підписати Акт про повернення _____________ року.
   • Строк дії оренди починає свій перебіг з моменту передачі Об’єкту оренди Орендарю за Актом прийому-передачі Об’єкта оренди в оренду.
   • Орендні відносини між Орендарем та Орендодавцем за цим Договором можуть бути продовжені за домовленістю Сторін. Не менше ніж за _ (_______) місяць до дати закінчення строку дії оренди за цим Договором, Орендар має повідомити Орендодавця у письмовій формі про те, чи зацікавлений Орендар у продовженні Договору або укладанні нового договору оренди на наступний період.
   • Договір зберігає дію в разі відчуження Орендодавцем Об’єкта оренди. До нового власника Об’єкта оренди переходять права та обов’язки за цим Договором.

4. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН.
   • Орендар зобов’язується:
     • Використовувати Об’єкт оренди за його цільовим призначенням у відповідності до п. 2.1 даного Договору.
     • Своєчасно здійснювати орендні платежі.
     • Дотримуватися належного режиму експлуатації та зберігання Об’єкту оренди‚ у відповідності до його технічної документації.
     • Здійснювати за власний рахунок профілактичне обслуговування та поточний ремонт Об’єкту оренди.
     • Повернути Орендодавцю Об’єкт оренди у строки, визначені цим Договором.
     • Просити Орендодавця провести інструктаж на місці експлуатації Об’єкту оренди.
     • За необхідності під час приймання Об’єкту оренди в оренду чи повернення його з оренди здійснити завантаження та перевезення Об’єкту оренди власними силами.
   • Орендар має право:
     • Передавати Об’єкт оренди у суборенду, відповідно до його цільового призначення.
     • Вимагати від Орендодавця своєчасної передачі в оренду Об’єкту оренди та приймання Об’єкту оренди з оренди.
     • На зарахування до суми орендної плати вартості витрат на поліпшення Об’єкта оренди, що буди здійснені за згодою Орендодавця, які не можна відокремити від Об’єкта оренди без заподіяння йому шкоди.
   • Орендодавець зобов’язується:
     • Ознайомити Орендаря з правилами технічної експлуатації Об’єкта оренди і за необхідності провести інструктаж на місці експлуатації.
     • Передати Орендарю Об’єкт оренди у строки, які визначені умовами цього Договору.
   • Орендодавець має право:
     • Здійснювати перевірку порядку використання Орендарем майна‚ що орендується‚ у відповідності до умов даного Договору.
     • Вимагати від Орендаря своєчасного приймання Об’єкту оренди в оренду та повернення Об’єкту оренди з оренди.
     • Вимагати від Орендаря своєчасно здійснювати орендні платежі.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ В ОРЕНДУ.
   • Об’єкт оренди повинен бути переданий Орендодавцем та прийнятий Орендарем протягом __ (_______) робочих днів з моменту підписання даного Договору.
   • Об’єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання Акту приймання-передачі Об’єкту оренди в оренду (далі – «Акт про передачу в оренду»).

6. ОРЕНДНА ПЛАТА.
   • Орендна плата за користування Об’єктом оренди та інші платежі визначені умовами цього Договору підлягають сплаті на користь Орендодавця у національній валюті України – гривні.
   • Орендар зобов’язується вносити (перераховувати) орендну плату щомісячно до __ (_______) числа поточного місяця включно у розмірі _______ грн. ___ коп. за місяць, у тому числі ПДВ (_________) (додатково необхідно суму написати прописом) грн. ___ коп.
   • Орендна плата сплачується (перераховується) Орендарем щомісячно в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця у строки, які передбачені п. 6.2. цього Договору.
   • Сторони домовилися, що оренда плата за перший та останній місяці оренди вноситься на поточний рахунок Орендодавця протягом ___ (______) банківських днів з моменту підписання Сторонами Акту про передачу в оренду. Орендна плата за останній місяць оренди вважається гарантійним платежем Орендаря.
   • Для розрахунку місячної орендної плати неповного календарного місця використовується ставка орендної плати поточного місяця оренди перерахована пропорційно фактичним дням оренди; при цьому, для поденного розрахунку береться фактична кількість днів поточного неповного місяця.
   • Нарахування місячної орендної плати починається з дати підписання Сторонами Акту приймання-передачі Об’єкту оренди. Датою припинення нарахування орендної плати за користування Об’єктом оренди вважається дата підписання Акту про повернення.

7. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОДАВЦЮ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ.
   • Орендар зобов’язується повернути _____________ р. Орендодавцю Об’єкт оренди разом із технічною документацією (комплектно) у стані не гіршому, ніж на момент прийняття його Орендарем з урахуванням нормального фізичного зносу за Актом про повернення.
   • Обов’язок з підготовки Акта про повернення покладається на Орендаря.
   • Майно‚ що орендується‚ може бути викуплене Орендарем (повністю або частково) в порядку та на умовах‚ передбачених згодою Сторін.

8. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН.
   • Орендар несе наступну відповідальність за даним Договором:
     • У випадку прострочення по сплаті орендних платежів нараховується пеня в розмірі 0,1 % від суми боргу за кожен день прострочення.
     • У випадку нецільового використання майна‚ що орендується‚ штраф у розмірі _______ (_____________) грн.
     • За передачу майна‚ що орендується‚ або його частини в суборенду без згоди Орендодавця штраф у розмірі ______ (____________) грн.
   • Орендодавець несе наступну відповідальність за даним Договором:
   • У випадку несвоєчасної передачі Орендареві Об’єкту оренди чи прийняття його з оренди нараховується пеня в розмірі 0,1 % від його договірної вартості за кожен день прострочення.

9. ФОРС – МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ

9.1. Будь-яка Сторона звільняється від відповідальності за невиконання або несвоєчасне виконання своїх зобов’язань за даним Договором, якщо таке невиконання або несвоєчасне виконання зобов’язань було спричинене форс-мажорними обставинами, які виникли після укладення даного Договору, за умови, що від відповідальності Сторона звільняється лише по відношенню до тих зобов’язань, на які безпосередньо вплинули такі форс-мажорні обставини.

10. ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
    • Всі розбіжності, що виникають в період дії цього Договору, Сторони намагаються вирішити шляхом переговорів.
    • У разі не врегулювання суперечок і розбіжностей шляхом переговорів, спір підлягає вирішенню господарським судом за місцем знаходження відповідача.
    • Положення, не врегульовані цим Договором, регулюються положеннями чинного законодавства України.

11. ІНШІ УМОВИ 

• Умови даного Договору можуть бути змінені лише за взаємною згодою Сторін з обов’язковим складанням письмового документу.
• У випадках, не передбачених даним Договором, сторони керуються нормами чинного законодавства.
• Орендар має статус платника податку на прибуток підприємств на загальних засадах.
• Даний Договір укладено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із сторін.
• Після підписання цього Договору усі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.
• Про всі зміни в платіжних та інших реквізитах Сторони зобов’язані негайно сповіщати один одного. Дії, виконані по старих адресах і рахунках до надходження повідомлень про їхню зміну, зараховуються у виконання зобов’язань.
• Всі повідомлення та/або вимоги, які направляються Сторонами одна одній згідно даного Договору, повинні бути складені у письмовій формі і будуть вважатися належним чином поданими, якщо вони надіслані рекомендованим листом з описом вкладення або доставлені кур’єром на адресу іншої Сторони.
• Вся інформація, пов’язана з даним Договором, вважається конфіденційною і не підлягає розкриттю перед третіми особами ні однією зі Сторін без письмової згоди іншої Сторони. Загальнодоступна інформація не вважається конфіденційною.

12. АДРЕСА ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Орендар

ТОВ « Орендодавець Україна »

ТОВ « Орендар Україна»

Директор  ________ /Ю.Ю. Адвокат/                    Директор ____________  /А. А. Юрист/

 М.П.                                                                            М.П.

Для замовлення договору оренди, інших договорів, юридичних консультацій і послуг Ви можете звернутись до юридичної компанії «Зільвер»: + 38 050 140 95 60, +38 098 002 78 25, e-mail:  info@zilver.com.ua.

Читайте також:

Зразок претензії про сплату боргу

Зразок додаткової угоди про зменшення орендної плати

Зразок інвойсу 

Щорічні збори учасників ТОВ

Зразок договору фінансової допомоги

Зразок договору про надання послуг

Юридична фірма «Зільвер» в Facebook 

Юридична фірма «Зільвер» в Instagram