В своей практике адвокаты нередко встречаются с обращениями граждан, которые жалуются на то, что их не пускают в свою же квартиру их родственники или сожители. Причины бывают разными: от банальной семейной ссоры до спора о жилье.
В таких ситуациях каждому, столкнувшемуся с подобной проблемой следует знать следующее:
Конституция Украины гарантирует каждому человеку право на жильё, никто не может быть принудительно лишён жилья не иначе как на основании закона и по решению суда.
В контексте конституционного положения часть 4 статьи 9 Жилищного кодекса Украины устанавливает дополнительные гарантии относительно права пользования жилищем, в частности то, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Таким образом, если лицо является собственником жилья, то лишение его права собственности и выселение возможно только на основании судебного решения, вступившего в законную силу.
Согласно гражданскому законодательству собственник имущества имеет право требовать устранения нарушений его права, в том числе, если эти нарушения связаны с лишением его возможности попасть в квартиру, или находиться внутри квартиры. Защитить свои интересы, в таком случае, можно предъявив иск к нарушителям об устранении препятствий, которые мешают ему пользоваться имуществом.
Наряду с нормами конституционного, жилищного и гражданского законодательства права жильцов защищаются и положениями Кодекса законов об административных правонарушениях. В частности, согласно ст. 173-2 КоАП Украины незаконное лишение гражданина права на жилье является административным правонарушением и карается общественными работами или административным арестом. Для привлечения нарушителя к административной ответственности необходимо обратиться в правоохранительные органы (местное отделение полиции) с соответствующим заявлением (или просто вызвав наряд полиции). Приехавшие на место сотрудники правоохранительных органов должны опросить спорящие стороны, опросить соседей или иных свидетелей, составить протокол. Данный протокол необходим в дальнейшем как для привлечения нарушителя к административной ответственности, так и для обращения с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жильем, а возможно и компенсации материального и морального вреда.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод: если лицо не пускают в квартиру, собственником которой он является или прописан там в качестве одного из членов семьи, целесообразно вызвать наряд полиции, который составит протокол, а в последствии обратиться с иском в суд.
P.S. Предосnавление индивидуальных консультаций по телефону, в имейлах ПЛАТНОЕ. Консультации ниже в комментариях бесплатные.
Читайте также:
Как выбрать и работать с адвокатом?
Как защититься от коллекторов?
Юридическая компания «Зильвер» в Facebook
Юридическая компания «Зильвер» в Instagram.