Wenn ein ausländisches Unternehmen/ausländischer Staatsbürger den Kauf einer gewerblichen Immobilie in der Ukraine plant, empfehlen wir die Durchführung einer rechtlichen Prüfung (Due Diligence) des gesamten Projekts: Prüfung des Objekts (alle Eigentumsurkunden), seiner Geschichte (Privatisierung, Gerichtsverfahren, Neuregistrierung), Prüfung der Zuverlässigkeit des Geschäftspartners. Nachdem wir uns vergewissert haben, dass die Transaktion risikofrei ist, können wir den optimalen Weg für den Erwerb einer solchen Immobilie auswählen und beraten: um die Steuerpflichten und Ausgaben zu minimieren und gleichzeitig das Eigentum des Investors an einem solchen Objekt zu erhalten und zu schützen. Danach begleiten unsere Juristen die gesamte Transaktion zum Erwerb von Gewerbeimmobilien in der Ukraine.

Wenn ein Ausländer den Kauf einer Wohnimmobilie in der Ukraine plant, überprüfen unsere Anwälte alle Dokumente und die Geschichte der Wohnung/des Hauses, bereiten alle notwendigen Unterlagen vor und unterstützen den Immobilienkauf.

Gleichzeitig kann ein ausländisches Unternehmen/eine ausländische Person mit einem ZILVER-Anwalt auf Englisch oder Deutsch kommunizieren.

Für ukrainische Staatsbürger ist die Überprüfung von Wohnungen und Bauträgern vor dem Kauf einer Wohnung relevant.

Die rechtliche Überprüfung einer Wohnung auf dem Zweitmarkt erfolgt wie folgt: Anhand der Daten über die Wohnung und ihre Eigentümer überprüfen Rechtsanwälte das Vorhandensein von Darlehen, Verpfändungen, Hypotheken, Rechtsstreitigkeiten, Vollstreckungsverfahren, Eintragungen in Schuldnerregistern und andere notwendige Informationen über die Wohnung und ihre Eigentümer (einschließlich der vorherigen).

Die rechtliche Prüfung der neu gebauten Wohnung läuft wie folgt ab: Rechtsanwälte analysieren den vom Bauträger vorgeschlagenen Vertrag, überprüfen alle verfügbaren Informationen über den Bauträger und andere an der Struktur des Bauträgers beteiligte Personen, nehmen Auszüge aus dem Immobilienrechtsregister über die Rechte an dem unter dem Haus liegenden Grundstück usw. entgegen.

Im Anschluss an die Besichtigung einer Wohnung auf dem Zweitmarkt oder beim Bauträger berät der Rechtsanwalt über die Rechtssicherheit oder das Vorhandensein rechtlicher Risiken beim Kauf der betreffenden Wohnung.