С 2026 года лица, впервые становящиеся налоговыми резидентами Турции, могут получить освобождение от подоходного налога на определённые виды зарубежного дохода сроком на 20 лет (ст. Mükerrer 20/D Закона о подоходном налоге Турции) — независимо от гражданства. Юридическая компания Зильвер сопровождает частных клиентов на всех этапах: от проверки соответствия критериям и оформления налогового резидентства до получения вида на жительство и подачи заявления на сертификат об освобождении.
Коротко о главном
- 20 лет без налога. Отдельные виды зарубежного дохода — дивиденды, проценты, доход от зарубежной аренды, пенсии и доход от продажи активов — освобождаются от турецкого подоходного налога на 20 лет.
- Кто может претендовать. Лица любого гражданства, которые становятся налоговыми резидентами Турции начиная с 1 января 2026 года и в предыдущие три календарных года не были резидентами Турции и не имели там активной налоговой обязанности. Это касается и возвращающихся граждан Турции, проживших за границей не менее трёх лет.
- Льгота не наступает автоматически. Нужно подать заявление на получение сертификата об освобождении в налоговую в установленный срок — именно соблюдение срока является решающим условием.
- Дополнительный бонус. Налог на наследство в период действия льготы составляет всего 1%.
- Важное ограничение. Доход от деятельности, фактически осуществляемой из Турции — включая удалённую работу на иностранных клиентов из дома, — считается турецким доходом и не подпадает под освобождение. Для таких случаев может подойти другая льгота — вычет 80% для экспорта услуг (ст. 89/13 Закона о подоходном налоге).
Подходит ли льгота Вашей ситуации
Льгота особенно интересна тем, у кого преобладает пассивный доход: доход от участия в капитале, доход от инвестиций, зарубежная аренда, пенсии. Для предпринимателей, фрилансеров и удалённых сотрудников, которые планируют вести деятельность уже из Турции, решающее значение имеет то, как именно организована деятельность и структура дохода — здесь мы оцениваем, что подходит: сама льгота, вычет для экспорта услуг или отдельная корпоративная структура.
Не менее важна налоговая ситуация в стране вашего текущего проживания: сохраняющиеся налоговые обязанности, налог на выход, а также правила определения резидентства по соглашению об избежании двойного налогообложения с Турцией — от этого зависит, сколько реально останется от турецкой льготы после уплаты всех налогов. Эти вопросы нужно решать до переезда, а не после.
Вид на жительство: что нужно для легального проживания в Турции
Налоговая льгота работает только при наличии законного статуса пребывания — вид на жительство (ikamet izni) нужен уже после 90 дней пребывания в течение 180-дневного периода, иначе тому, кто просрочил, грозят штрафы, депортация и запрет на повторный въезд. Разбираем основные пути получения вида на жительство под конкретную ситуацию клиента.
Краткосрочный вид на жительство (kısa dönem ikamet izni) — базовый вариант, доступный по нескольким основаниям: покупка недвижимости, изучение языка, лечение, участие в стажировках по государственным программам и другие подтверждённые цели пребывания, выходящие за рамки туризма. С 2026 года продление вида на жительство исключительно на туристическом основании системно отклоняется — миграционная служба требует чётко подтверждённой цели пребывания. Требования:
- подтверждённый доход — как правило, не менее 1,5 турецкой минимальной зарплаты в месяц (около 42 000 турецких лир, то есть порядка 700-900 долларов США на человека) — выписками из банка за последние 3 месяца, справками о пенсии или письмом от работодателя;
- медицинская страховка;
- подтверждённый адрес проживания в Турции — при этом заявки автоматически отклоняются, если адрес находится в районе, где доля иностранных резидентов превышает 25% зарегистрированного населения; это нужно проверять заранее, до подписания договора аренды или покупки недвижимости;
- перевод всех иностранных документов на турецкий язык присяжным переводчиком;
- подача заявления в полностью цифровом формате через портал e-ikamet.
Вид на жительство через покупку недвижимости — более устойчивый и предсказуемый вариант для тех, кто планирует долгосрочное проживание. С 2026 года минимальная стоимость жилой недвижимости для этого основания составляет 200 000 долларов США, эта сумма должна быть официально зафиксирована в документе о праве собственности (тапу) и подтверждена сертификатом о покупке валюты (DAB) — одного лишь отчёта об оценке уже недостаточно.
Семейный вид на жительство (aile ikamet izni) — доступен при заключении брака с гражданином Турции или с иностранцем, который на законных основаниях имеет вид на жительство или разрешение на работу в Турции. Спонсирующий супруг должен подтвердить стабильный ежемесячный доход не ниже минимальной зарплаты, плюс дополнительно треть минимальной зарплаты на каждого иждивенца.
Вид на жительство для удалённых работников (Digital Nomad Visa) — отдельная категория для тех, кто продолжает работать на иностранных клиентов или работодателя, находясь в Турции; актуальна именно для той группы клиентов, чей доход не подпадает под 20-летнюю налоговую льготу из-за фактического осуществления деятельности в Турции.
Как мы сопровождаем клиента
- Первичная консультация и проверка на соответствие критериям — анализ структуры дохода, ретроспектива за три года, вопросы соглашения об избежании двойного налогообложения и налога на выход из предыдущей юрисдикции. Клиент получает чёткую оценку, целесообразен ли переезд с налоговой точки зрения.
- Налоговое заключение (Tax Opinion) — письменный анализ конкретной ситуации клиента по турецкому праву с учётом позиции страны предыдущего резидентства.
- Практическая реализация — вид на жительство (с подбором подходящего основания под ситуацию клиента), установление резидентства, получение налогового номера и налоговая регистрация.
- Подача заявления на сертификат об освобождении — своевременно, с полным пакетом документов, с сопровождением во взаимодействии с налоговой.
- Дальнейшее сопровождение — документирование зарубежных доходов, декларации по турецким доходам, координация с консультантами клиента в стране его прежнего проживания.
Часто задаваемые вопросы:
Я работаю удалённо на иностранного работодателя / иностранных клиентов — освобождаюсь ли я от налога? Как правило, нет: если деятельность фактически осуществляется из Турции, доход считается турецким и не подпадает под освобождение — даже если клиент и оплата находятся за рубежом. Для отдельных видов деятельности может подойти другая льгота — вычет 80% для экспорта услуг (ст. 89/13) для отдельных направлений: разработка ПО, дизайн, инжиниринг, анализ данных. Что подходит именно в вашем случае, определяется на первичной консультации.
Нужно ли мне становиться гражданином Турции? Нет. Льгота привязана исключительно к налоговому резидентству — она доступна гражданам любых стран, а также возвращающимся гражданам Турции, прожившим за границей не менее трёх лет.
У меня уже есть курортная недвижимость в Турции — это мешает? В принципе нет: прежняя налоговая обязанность, основанная исключительно на доходе от аренды, капитала или продажи активов, не препятствует получению льготы. Решающее значение имеет отсутствие места жительства и более широкой налоговой обязанности в Турции за последние три календарных года — это проверяется по конкретной истории клиента.
Останусь ли я налогоплательщиком в стране прежнего проживания? Это зависит от законодательства страны прежнего проживания: сохраняется ли там место жительства, как соглашение об избежании двойного налогообложения с Турцией распределяет резидентство, и применяются ли особые нормы (например, расширенная налоговая обязанность или налоги на выход). Корректный налоговый выход — обязательное условие; при необходимости координируем это напрямую с местными консультантами клиента.
Сколько у меня времени на подачу заявления? Как правило, заявление на сертификат об освобождении нужно подать до конца календарного года, в котором установлено налоговое резидентство в Турции (при переезде в последние два месяца года — до конца февраля следующего года). Просроченное заявление означает утрату льготы — поэтому подачу заявления нужно закладывать в план переезда с самого начала.
Может ли льгота быть отменена задним числом? Да — если налоговая впоследствии установит, что условия не были соблюдены, сертификат отзывается, а налог доначисляется с санкциями. Поэтому тщательная проверка и документирование до начала использования льготы обязательны.
Актуально на август 2026 года. Материал носит общий информационный характер и не заменяет индивидуальную консультацию по конкретной ситуации.